8
(495)
(800)
505-58-85
Бесплатный звонок по России
Понедельник - Пятница с 09:00 до 19:00 по МСК

Мастер качества

master

Шушарина Галина
Красноярск г

все мастера качества

Мобильное приложение:

 iPhone Android

Наша франшиза на сайтах:


topfranchise.ru


franchcat.ru

Наверх

Покупка квартиры по государственному жилищному сертификату


     Государственный жилищный сертификат (ГЖС) – это именная ценная бумага, удостоверяющая право владельца на получение целевой субсидии, которая может быть использована только на приобретение жилья.   Поначалу сертификаты были предназначены только для офицеров-отставников. Теперь жилищные сертификаты могут получить следующие категории населения:

     - граждане, подвергшиеся воздействию радиации (и приравненные к ним), которые встали на учет, как нуждающиеся в улучшении жилищных условий до 1 января 2005 г.;
     - граждане, являющиеся вынужденными переселенцами, и состоящие в соответствующих списках (жилищный сертификат для вынужденных переселенцев);
     - также государственная субсидия на жилье, актуальна для граждан выехавших или въехавшие в районы Крайнего Севера и не имеющие другого жилья в регионах РФ.

 

     Если вы являетесь владельцем такого сертификата, будьте готовы к тому, что найти подходящий для вас объект получится не сразу. Все дело в длительных сроках исполнения сделки с использованием таких сертификатов.  Регистрация всех необходимых документов и перечисление средств на счет продавца месяца занимает до 1,5 месяцев. Не каждый собственник пойдет на такой шаг, когда есть желающие приобрести его квартиру за «живые» деньги и в относительно короткие сроки. Поэтому большинство покупателей с сертификатами обращаются в риэлторские агентства, где им помогают решить не только проблемы с оформлением, но и подбирают подходящую квартиру. Зачастую риэлторы неохотно берутся за реализацию таких сделок: много юридических формальностей приходится преодолевать. Стоит такая услуга в большинстве агентств в конечном итоге недешево. Еще больше трудностей и вопросов возникает в межрегиональных сделках. Специалисты Корпорации риэлторов «Мегаполис-Сервис» имеют большой опыт в осуществлении подобных проектов, решение непростой задачи для них - вопрос деловой репутации и профессионализма.

 

     Мы не боимся сложных сделок, главная задача – удовлетворение потребностей клиента!

     Корпорация риэлторов «Мегаполис-Сервис» активно работает по государственным жилищным сертификатам по всей России, в том числе с городами Крайнего Севера. Обращаем Ваше внимание, что услуги для покупателей по подбору жилого объекта из нашей базы бесплатны. Мы не видим разницы, пришел покупатель с «живыми» деньгами или сертификатом. База объектов Корпорации сегодня насчитывает более 2000 различных квартир и домов, в любом случае Вы сможете что-то для себя подобрать.

 

Комплекс услуг:

     ·         подбор объекта из собственной базы, а также на открытом рынке;

     ·         юридические консультации;

     ·         юридическая экспертиза в случае выбора объекта с открытого рынка;

     ·         сопровождение сделки купли-продажи;

     ·         предоставление жилья в Подмосковье на период оформления сделки;

     ·         обеспечение взаимодействия с уполномоченными структурами, участвующими в оформлении и регистрации договора купли-продажи квартиры;

     ·         помощь в проведении взаиморасчетов;

     ·         страхование рисков;

     ·         если вы не планируете сразу проживать в приобретенной квартире, агентство сдаст ее в аренду по максимальным ценам с гарантированным получением денежных средств (см. Услуги аренды);

 

     Однако бывает, что сертификатных денег не хватает для покупки полноценного жилья. Ведь реальная рыночная стоимость квадратного метра и нормативы, используемые при расчете стоимости сертификата Министерством регионального развития, зачастую сильно расходятся. В такой ситуации мы поможем подобрать вам ликвидную, перспективную комнату. Например, в квартире, где проживает семья, которая вскоре получит отдельное жилье, либо в ожидающей сноса пятиэтажке. Впоследствии такая комната станет квартирой.

     Если ожидание в ваши планы не входит, или вам нужна квартира большей площади, чем вы можете приобрести по сертификату, мы поможем в оформлении ипотеки на желаемый объект недвижимости. Мы поможем получить ипотечный кредит без подтверждения дохода, если сумма кредита составит не более 50% от стоимости жилья. Также к вашим услугам возможности нашего кредитного потребительского кооператива «Дом».

 

Дополнительные материалы:

     Схема реализации государственного жилищного сертификата

     Документы, необходимые для покупателей, приобретающих квартиры с использованием государственного жилищного сертификата

 

 

 

Хотите, чтобы Вам перезвонили наши агенты?

Закажите обратный звонок!

*Имя:
*E-mail:
Некорректный формат E-mail.
Телефон:
Некорректный формат телефона.
Время звонка: -

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Cloudim - онлайн консультант для сайта бесплатно.