8
(495)
(800)
505-58-85
Бесплатный звонок по России
Понедельник - Пятница с 09:00 до 19:00 по МСК

Мастер качества

master

К Алексей
Сергиев Посад г

все мастера качества

Мобильное приложение:

 iPhone Android

Наша франшиза на сайтах:


topfranchise.ru


franchcat.ru

Наверх

 

 

"Каждый собственник, продавая свою недвижимость надеется не продешевить при продаже. Используя технологии, которым мы обучаемся, мы добъемся максимальной стоимости недвижимости."

 

Продажа

     Мы каждый день выступаем в роли покупателей, но как часто нам приходится выступать в роли продавцов? А в роли эффективных продавцов? Как удержать ценовую планку и не побояться потерять покупателя? Для этого существует специальный маркетинговый инструментарий, и только настоящий профессионал сможет продать объект недвижимости дороже, чем собственник сделает это сам. Клиентам, обратившимся в нашу компанию с целью наиболее эффективной реализации жилья, офиса или магазина, мы предлагаем заключить эксклюзивный договор оказания риэлторских услуг. Задача наших специалистов – создать «мини-аукцион» при продаже Вашего объекта недвижимости и реализовать его с максимальной выгодой для Вас!

     Гораздо чаще на рынке встречаются ситуации, когда риэлтор, желая быстрее закрыть сделку, снижает цену недвижимости, отыскивая многочисленные недостатки. В процессе торга сбивает цену и покупатель, в итоге собственник получает совсем не тот результат, на который рассчитывал. Агенты КР «Мегаполис-Сервис» обязуются проявить все свое мастерство и избежать подобной ситуации. Наши продавцы помогут Вам определить стартовую стоимость объекта, окончательную цену продажи всегда назначаете Вы! Если стартовая цена взята ниже рыночной, ничего страшного в этом нет, т.к. Вашей недвижимостью заинтересуется гораздо большее число покупателей. В итоге высокий спрос на квартиру скорректирует ее стоимость в сторону повышения. В случае если произошла ошибка и объект переоценен, наши брокеры помогут установить оптимальную для успешной реализации цену.

 

 

В комплекс услуг при продаже объекта недвижимости входят:

     * консультации по предпродажной подготовке объекта;

     * оценка стартовой стоимости объекта. Этот этап включает мониторинг рынка и составление сравнительного маркетингового анализа: риэлтор находит аналогичные объекты недвижимости, конкурирующие с Вашей квартирой или домом, и анализирует их достоинства и недостатки. Далее сравнивается цена экспозиции, по которой выставляют аналогичные объекты другие собственники, и цена фактической реализации похожих квартир за последнее время. Таким образом, определяется оптимальная стартовая стоимость, при которой в результате «мини-аукциона» Вы получаете лучшее предложение по цене от наиболее мотивированного покупателя. * занесение объекта в базу недвижимости на портале www.megapol.ru;

     * реклама объекта в СМИ: пресса, радио, интернет-ресурсы;

     * юридические консультации в области жилищного, семейного, наследственного права и налогового законодательства;

     * сбор и подготовка документов для нотариального удостоверения сделки (или договора в письменной форме) и государственной регистрации;

     * организация просмотров объекта, проведение переговоров с покупателями. На этой стадии важно выявить наиболее заинтересованного покупателя, который предложит лучшую цену за Ваш объект.

     * получение оферты в письменном виде, согласование условий проведения сделки с продавцом;

     * организация сделки согласно алгоритму, оговоренному со всеми сторонами договора;

     * помощь в проведении безопасных взаиморасчетов;

     Стоимость данной услуги для продавца в нашей компании составляет от 4% от стоимости объекта. Покупатель в такой сделке не несет никаких расходов. (подробнее см. Стоимость услуг)

 

 

Гарантированная продажа

     Однако не всегда собственники недвижимости могут ждать наиболее выгодного варианта продажи объекта. Иногда появляется острая необходимость в денежных средствах для решения различных житейских проблем: бизнес, приобретение новостройки или отъезд на ПМЖ за границу. В таком случае мы готовы предложить Вам вариант «гарантированной продажи» вашей недвижимости.

     Схема сделки в данной ситуации такова: часть денежных средств вы получаете сразу в качестве задатка. При этом вы оговариваете с риэлтором размер задатка, сумму, которую рассчитываете получить в результате сделки, а также срок продажи объекта. Внимание! Только Корпорация риэлторов «Мегаполис-Сервис» готова закрепить в договоре оказания услуг дату окончательной реализации объекта.

     Если квартира в течение оговоренного срока квартира не была продана, Корпорация предлагает два варианта решения вопроса:

     1. Агентство выкупает ваш объект на себя, и вы получаете свои деньги.

     2. Если же объект обладает какими-то недостатками, затрудняющими относительно быструю реализацию, или компания не может в данный момент его выкупить по другим причинам, задаток остается у вас.

     Корпорация риэлторов «Мегаполис-Сервис» готова компенсировать потерю Вашего времени своей финансовой ответственностью в размере выплаченного задатка.

     Стоимость данной услуги в нашей компании составляет от 10% от стоимости объекта. (см. Стоимость услуг)

 

 

Срочный выкуп

     В нашей жизни порой случаются ситуации, когда большую сумму денег необходимо получить в кратчайшие сроки. Мы готовы выкупить ваш объект с 15% дисконтом от рыночной стоимости объекта. В отличие от компаний, предлагающих подобные услуги за 30% от цены объекта, мы не наживаемся на ваших бедах и проблемах и стараемся войти жизненную ситуацию каждого, обратившегося за помощью. Выплата денег происходит в течение 3 дней.

     Стоимость данной услуги в нашей компании составляет от 15% от стоимости объекта. (см. Стоимость услуг)

Хотите, чтобы Вам перезвонили наши агенты?

Закажите обратный звонок!

*Имя:
*E-mail:
Некорректный формат E-mail.
Телефон:
Некорректный формат телефона.
Время звонка: -

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Cloudim - онлайн консультант для сайта бесплатно.