К КОНЦУ ГОДА ВТОРИЧНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В ЭЛЕКТРОГОРСКЕ НАЧАЛА ДЕШЕВЕТЬ

Вторичные квартиры на локальном рынке недвижимости Электрогорска, подорожавшие с начала осени, к зиме стали понемногу дешеветь. Об этом свидетельствуют статистические данные, которые приводит агентство недвижимости в Электрогорске «Мегаполис-Сервис».

Средняя стоимость квадратного метра на рынке вторичного жилья в Электрогорске (по состоянию на 1 декабря 2020 года) установилась на отметке 44 205 руб. Это на 0,1 % меньше, чем было зафиксировано месяцем ранее. Таким образом, осенний всплеск роста цен на вторичные квартиры в Электрогорске не только прекратился, но и пошел на убыль, пусть пока еще и не совсем заметно.

Тем не менее 1-комнатные квартиры, продемонстрировавшие в октябре рост стоимости на 8,2 %, по итогам ноября вновь прибавили в цене. На этот раз, правда, совсем немного: всего 0,9 %. На начало декабря усредненная стоимость квадратного метра в электрогорских «однушках» составила 54 167 руб.

Что касается 2-комнатных квартир на вторичном рынке городского округа Электрогорск, то квадратный метр в них за последний месяц подешевел на 0,2 %. По состоянию на 1 декабря, он стоит 43 751 руб. «Стоимость квадратного метра 3-комнатных вторичных квартир по итогам ноября установилась на отметке 43 045 руб., что практически соответствует показателям месячной давности», – отмечает агентство недвижимости в Электрогорске «Мегаполис-Сервис».

- В нынешнюю осень рынок вторичной недвижимости Электрогорска вошел с дефицитом ликвидных объектов, который сформировался в июле-августе после снятия ограничений, связанных с пандемией коронавируса, – комментирует ситуацию генеральный директор АН «Мегаполис-Сервис» г. Электрогорск Надежда Пьянкова. – Не изменилась эта ситуация и к зиме. По сути, все осенние месяцы на рынок выходили новые объекты с завышенными ценами. И хотя спрос на локальном рынке оставался стабильным, понятное дело, что взрывного роста количества сделок ожидать не приходилось. По результатам сентября мы зафиксировали небольшое снижение цен на вторичку (- 0,4 %), но в октябре вторичные квартиры вновь чуть подросли в стоимости (на 0,4 %), а в ноябре плавное снижение цен продолжилось. Были моменты, когда нам практически нечего было предложить клиентам, но постепенно уровень предложения начал расти. Хотя нельзя сказать, что теперь он восстановился. В целом же можно отметить, что в сентябре-ноябре рынок электрогорской «вторички» вернулся к показателям прошлой осени, когда также был зафиксирован рост цен.

Имя *
Телефон *
Ваш вопрос/комментарий
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности.
Выберите город
Определить мой город
Россия