СТОИМОСТЬ ВТОРИЧНОГО ЖИЛЬЯ В ЭЛЕКТРОГОРСКЕ В ЯНВАРЕ ПРОДОЛЖИЛА СНИЖАТЬСЯ

Стоимость квадратного метра жилой недвижимости на вторичном рынке Электрогорска по состоянию на начало февраля составила 43789 руб. Это на 0,5 % меньше, чем было зафиксировано 1 января 2020 года. Такие данные обнародовали специалисты агентства недвижимости «Мегаполис-Сервис» Электрогорск.

 

 

«Однушки» дорожают, а «двушки» и «трешки» дешевеют

Двухкомнатные квартиры в Электрогорске за январь потеряли в цене 1,5 %. Их стоимость за месяц снизилась с 42 544 руб. до 41 908 руб. за «квадрат». «Трешки» на вторичке стали дешевле на 0,1 %. Рост стоимости за первый месяц наступившего 2020 года продемонстрировали лишь однокомнатные квартиры, цена квадратного метра которых за 30 дней с 49 653 руб. выросла до 49 870 руб., что составляет + 0,4 %.

Тренд 2019 года на снижение цен продолжается

Как отмечают эксперты агентства недвижимости «Мегаполис-Сервис» г. Электрогорск, январское снижение стоимости вторичных квартир на 0,5 % является достаточно заметным. Особенно в сравнении с итогами 2019 года, по результатам которого вторичное жилье в городском округе Электрогорск подешевело ровно на 1 %. Напомним, что если по состоянию на 1 января 2019 года квадратный метр на вторичном рынке города в среднем стоил 44451 руб., то через год, к 1 января 2020 года, его цена установилась на отметке 43997 руб.

По словам руководителя АН «Мегаполис-Сервис» г. Электрогорск Надежды Пьянковой, максимальная стоимость квадратного метра на вторичные квартиры была зафиксрована в апреле 2019 года (46 318 руб.), а уже с мая наметился тренд на снижение цен. Кроме экономических факторов на рынок вторичной недвижимости повлияло и снижение цен на новостройки в конце прошлого года. К примеру, как отметила Надежда Пьянкова, не замедлило сказаться на рынке «вторички» удешевление стоимости новостроек в доме по ул. Ухтомского, 10 к. 1, где квартиры подешевели сразу на 100 тыс. руб.

Продолжающееся с прошлого года снижение цен на вторичные квартиры в целом логично и справедливо, - отмечает Надежда Пьянкова. – Разумеется, первоначальная стоимость выхода объектов на рынок в Электрогорске по-прежнему завышена, однако реальные сделки проходят с дисконтом. Поэтому в ближайшие месяцы можно все еще прогнозировать небольшое удешевление вторичного жилья, даже не смотря на тот факт, что в более чем 70 % подмосковных городов оно уже начало потихоньку дорожать.

Имя *
Телефон *
Город *
Ваш вопрос/комментарий
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности.
Выберите город
Определить мой город
Россия