Продам коммерческую недвижимость
Россия, Московская обл, Подольск, Цементный проезд, 6

Территория участка: 2,3 Га, на котором располагаются: - Механический корпус (около 1235 кв. метров), высокими потолками 10,5 м, вспомогательными подсобными помещениями, магистральным водопроводом и канализацией, большим количеством электричества, с двумя въездными воротами – большими под фуру и малыми под Газель, капитальный, неотапливаемый); - Цех по производству специальных цементов (в прошлом полный цикл производства огнеупорных цементов (ВГКЦ) и других специальных цементов с собственным обжигом, собственным помолом, лабораторией и т.д.) Производство заморожено. - Три холодных склада готовой продукции суммарной площадью более 3 тыс. кв. метров; - Собственная котельная на природном магистральном газе (отдельное здание), есть возможность продажи тепла соседям; на сегодняшний день котельная законсервирована, офисная часть завода отапливается электричеством; - Железнодорожная ветка, заходящая на территорию завода (одновременный приём около 7 – 10-ти вагонов) с комплексом приёма сыпучего сырья (песок, цемент, гипс (частично законсервирован); - Офисное капитальное здание три этажа; - Собственная компрессорная (без производства не эксплуатируется), собственная газораспределительная подстанция (утверждённый лимит по газу около 1 млн. куб. метров в год, договор действующий) и две электроподстанции в собственности (суммарная мощность электричества 1450 кВа); - Помимо городских коммуникаций воды и канализации имеется собственная скважина воды с разводкой по территории. Производством и сбытом строительных материалов на сегодняшний день не занимается. Сдает в аренду свои корпуса, склады, оборудование. Справочно: стоимость аренды свободных складских и производственных площадей на заводе на сегодняшний день составляет 280-330 рублей за квадратный метр в месяц, включая 20% НДС. Аренда обустроенных открытых охраняемых участков на территории завода 100-150 рублей за квадратный метр в месяц, включая 20% НДС. В настоящий момент заключены и действуют около 17 договоров аренды. Возможна полная продажа завода как юридического лица, либо как объекта недвижимости. Сотрудничаем с агентами!!!

Получить консультацию банка по ипотеке и дополнительную партнёрскую скидку

Оставив заявку, Вы получите консультацию банка по ипотеке и зафиксируете дополнительную партнерскую скидку по ипотечной ставке
Расстояние до МКАД, км
13
Назначение
Иное
Минимальная площадь, кв.м.
18
Максимальная площадь, кв.м.
5000
Цокольный этаж
Нет
Этаж
1
Этажность
3
Тип договора (ком. недв-ть)
продажа объекта
Охрана
Нет
Парковка
Есть
Тип удаленности
транспортом
Удаленность от станции метро (мин.)
25
Лучшее предложение
Да
Объект на карте
Панорама

Похожие объекты: 2

Лобаново д
Иное 193/1500 м²
189 000 000 ₽
Электросталь
Торговый центр 2147/4426 м²
125 000 000 ₽
Лучшее
Оставьте онлайн заявку и мы свяжемся с вами
Введите имя
Введите номер телефона
Я даю согласие на обработку НП «КР «Мегаполис-Сервис» содержащихся в анкете моих персональных данных, подтверждаю, что ознакомился с политикой конфиденциальности и согласен с ней.
Спасибо!
Наши сотрудники свяжутся с Вами.

Имя *
Телефон *
Ваш вопрос/комментарий
Я даю согласие на обработку НП «КР «Мегаполис-Сервис» содержащихся в анкете моих персональных данных, подтверждаю, что ознакомился с политикой конфиденциальности и согласен с ней.
Выберите город
Определить мой город
Россия
Казахстан