КВАРТИРЫ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ ПАВЛОВСКОГО ПОСАДА В НОЯБРЕ ПОДЕШЕВЕЛИ НА 0,1 %. НО ЭТО ВРЕМЕННО…

К началу зимы рынок вторичной недвижимости Павловского Посада в плане стоимости цен на квартиры стабилизировался. «За последний месяц осени цены на вторичную недвижимость здесь снизились на 0,1 %», - подсчитало агентство недвижимости в Павловском Посаде «Мегаполис-Сервис».

Усредненная стоимость вторичной недвижимости в городском округе сейчас установилась на отметке в 58 554 руб. Традиционно, лидером по стоимости на рынке вторички являются 1-комнатные квартиры и в ноябре здесь никаких изменений не произошло: усредненная цена «квадрата» «однушек» составляет 65 073 руб. Это на 0,6 % выше, чем было зафиксировано по итогам октября. Относительно 2-комнатных квартир можно сказать следующее: за последний месяц осени цены на них совершенно не изменились. Как и месяцем ранее, стоимость квадратного метра жилой недвижимости в «двушках» составляет 58 906 руб.

Заметно подешевели 3-комнатные квартиры, «квадрат» в которых по состоянию на 1 декабря стал стоить 51 690 руб. Это на 1,2 % меньше, чем было зафиксировано по итогам октября. Последний раз в этом году «трешки» так проседали в цене лишь в апреле и в мае, - отмечает агентство недвижимости в Павловском Посаде «Мегаполис-Сервис».

- Ситуацию на рынке вторичной недвижимости Павловского Посада сейчас действительно можно охарактеризовать как стабильную, - рассказывает генеральный директор АН «Мегаполис-Сервис» г. Павловский Посад Олег Финогеев. – Только стабильность эта временная. На рынке вторички сложился жесткий дефицит объема предложения, что привело к снижению покупательской активности в конце ноября. Новые объекты, которые появляются на рынке, либо выставляются по явно завышенной цене и не интересны покупателям, либо, если соответствуют рыночной стоимости, продаются очень быстро – в течение 2-3 дней. Именно поэтому ноябрьское снижение цен на рынке вторички Павловского Посада ненадолго. Как только объем предложения на рынке возрастет. Это вновь приведет к росту покупательской активности. Соответственно, ценники на вторичные квартиры, пусть и не стремительно, но все же поползут вверх. Сколько продлится такая временная стабильность – пока оценить невозможно.

Имя *
Телефон *
Город *
Ваш вопрос/комментарий
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности.
Выберите город
Определить мой город
Россия