Продам коммерческую недвижимость
Россия, Московская обл, г.о. Люберцы, д Торбеево, 9

В Mоcковcкой oбласти, Люберeцком pайоне, Bашему внимaнию пpедлaгaeтcя к пpодаже УHИКAЛЬHОЕ ПPEДЛOЖEHИЕ  oтдeльнo стoящеe зданиe нa ПEPBОЙ ЛИНИИ оживленнoго шосcе с cобствeнным земeльным учaстком!

Отдельный въезд с первoй линии. Ширинa pазгpузoчнoй зоны 140 см, чтo позвoляет разгрузиться и внести необходимый товар сразу в производственный цех. Оживленный автомобильный трафик. Рядом остановка общественного транспорта. Парковка у здания до 5 машин. Удобный подъезд и обзор с дороги.

Коммуникации все есть: электричество (более 30 кВт , увеличить возможно), отопление, водоснабжение и канализация.

Общая площадь здания - 249 м2. Здание содержит основной цех - состоящий из общего пространства в 175 кв.м. и отдельных подсобных помещений. Здание имеет 2 отдельных выхода на улицу и 1 выход на ЗУ. Высота потолков  до 3,5 м. Помещение требует небольшой внутренней отделки. На полу плитка, стены под окраску. Есть С/у с душевой, своя котельная. При центральном входе дополнительно оборудован ШОУРУМ , почти 60 кв.м. Установлено видеонаблюдение в здании и на улице.

Общая площадь участка - 293 кв.м.

Назначение: нежилое здание. Наименование: здание нежилого назначения (объект торговли).

Категория земель: земли населенных пунктов. ВРИ ЗУ: под торговое предприятие (магазин).

Идеальное место для магазина, небольшого производства, склада и иное. Возможна вывеска, хорошие рекламные возможности. Помещение подойдет для небольшого производства, размещения торговой точки формата Fiх Рriсе, смешные цены, Яндекс лавка, букмекерская контора, пункт выдачи, аптека, гастроном, алкомаркет и т.п.

Раньше в этом здании располагался швейный цех.

Участок и здание в собственности физического лица. Документы оформлены.

Свободная продажа. Оперативный выход на сделку. УСН. Показ в удобное для Вас время.

Рассмотрим любую форму оплаты.

По всем интересующим вопросам обращайтесь - буду рада помочь!