Сдам коммерческую недвижимость
Россия, Московская обл, г.о. Люберцы, д Торбеево, 9

В Московской области, Люберецком районе, Вашему вниманию предлагается УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ – АРЕНДА отдельно стоящего здания на ПЕРВОЙ ЛИНИИ оживленного шоссе с собственным участком на длительный срок! Отдельный въезд с первой линии. 

Ширина разгрузочной зоны 140 см, что позволяет разгрузиться и внести необходимый товар сразу в производственный цех.

Оживленный автомобильный трафик. Рядом остановка общественного транспорта. Парковка у здания до 5 машин. Удобный подъезд и обзор с дороги. 

 Коммуникации все есть: электричество (более 30 кВт), отопление, водоснабжение (скважина) и канализация (септик).

Общая площадь здания - 303,6 м2. Здание содержит основной цех - состоящий из общего пространства в 175 кв.м. и отдельных подсобных помещений. 

Здание имеет 2 отдельных выхода на улицу и 1 выход на ЗУ. Высота потолков – до 3,5 м. Помещение требует внутренней отделки. На полу плитка, стены под окраску. Есть С/у с душевой, своя котельная. 

При центральном входе дополнительно оборудован ШОУРУМ , почти 60 кв.м. Установлено видеонаблюдение в здании и на улице.

Общая площадь участка - 293 кв.м.

Идеальное место для магазина, небольшого производства, склада и иное. Возможна вывеска, хорошие рекламные возможности. 

Помещение подойдет для небольшого производства, размещения торговой точки формата Fix Price, смешные цены, ПВЗ, Яндекс лавка, букмекерская контора, аптека, гастроном, алкомаркет и т.п. Раньше в этом здании располагался швейный цех. 

 ЦЕНА - 560 рублей за кв.м.

170 000 рублей/в месяц + коммунальные расходы!

ДЕПОЗИТ - 170 000 рублей (можно разбить на 2 месяца) + Залог - 100 000 рублей (возвратный)!

Рассматриваем долгосрочную аренду. Прямая аренда. Оперативный выход на сделку. УСН. 

Показ в удобное для Вас время. Арендные каникулы и юридический адрес (обсуждаются).

По всем интересующим вопросам обращайтесь - буду рада помочь!