Продам дом, коттедж
Россия, Калужская обл, Ферзиковский р-н, с/п Грабцево, с Воскресенское, д.32

Номер в базе Агентства #20701  Пpодаю дoм в живопиcном с. Воcкрeсенскoe в 12 км. oт центpа Kaлуги.

Плoщадь 140 кв.м.+ доме две террасы 18 м2 и 10 м2, которые находятся на едином монолитном фундаменте,.

Три изoлиpованные комнаты и проcторная куxня-гocтиная 34,8 кв.м., кoтopую мoжно paзделить или выделить чeтвертую cпальню. Высoтa потолкoв дo отделки – 3 мeтрa! Возможны изменения в проект.

  стены из газобетона, установлены пластиковые окна Melke 70мм с двойным стеклопакетом и термальным напылением, крыша из многослойной мягкой черепицы. В доме два выхода, главный и на террасу.

✅КОММУНИКАЦИИ

-Центральное водоснабжение

-Газ по границе участка

-Электричество по границе участка

-Канализация септик на основе станции очистки Тверь, не требующая дополнительного обслуживания.

-Водосточка, ливневая канализация заложена

  Качественно смонтирована водосточная система. Входная дверь металлическая, окна пластиковые, двухкамерные стеклопакеты, открываются в двух плоскостях. Застройщик намеренно не делал черновую отделку, (Штукатурку, стяжку и др.) и только от Вас зависит, какими материалами и в каком стиле делать ремонт, какой газовый котел и радиаторы устанавливать, в том числе и систему теплых полов.

Нет дополнительных платежей и сборов, только за потребленные электричество, газ и воду по счетчикам напрямую ресурсоснабжающим организациям, это позволит значительно экономить на коммунальных, в том числе и индивидуальное отопление.

✅Общая площадь участка – 12.3 соток, достаточно, чтобы можно было построить гараж, навес, баню, и пр., передается в полную собственность без каких-либо ограничений и никаких сервитутов!

 Все документы на участок для ИЖС и на дом передаются покупателю в комплекте.

 Покупка возможна ипотекой от 3%, материнским капиталом и прочее!

 Развитая инфраструктура: современная школа на 630 мест, магазины и спортивные учреждения с бассейном, аптека, хозяйственный и рыбный магазины, палатки с овощами, хлебом, мясом и другими товарами, парикмахерская, пункт выдачи Оzоn.

В соседнем Южном микрорайоне строится детский сад (сдача планируется на осень 2023 года), Есть маршрутный автобус «Калуга 1 – с. Воскресенское».

Транспортная доступность, в том числе и городского транспорта позволит быстро добраться из центра Калуги, (12 км.) по отличной дороге в любое время года.

✅Очень хорошие соседи.

 ‍Рядом лес и луга, база отдыха с пляжами и рыбалкой, есть местные достопримечательности и библиотека.

 Покупка такого дома поменяет Вашу жизнь к лучшему.