Земельный участок 1 га в Обнинске — готов к эксплуатации для промышленного или складского комплекса Продаётся земельный участок промышленного назначения площадью 1 гектар (10 000 м²) в черте города Обнинск. Участок состоит из двух смежных наделов по 50 соток каждый — удобно для разделения функциональных зон или сдачи в аренду. Что уже сделано: Выполнено ограждение по периметру одного из участков (50 соток) — есть основа для организации охраняемой территории. Организованы удобные заезды с асфальтированной дороги — беспрепятственный подъезд техники и грузового транспорта в любое время года. Полностью очищен и выровнен — территория отсыпана, готова к строительству или размещению модульных конструкций. Установлен собственный трансформатор мощностью 1 МВт — обеспечивает надёжное энергоснабжение для энергоемких производств. Расположение и инфраструктура: Участок расположен в удобной транспортной доступности — рядом выезд на трассу М3, развита инженерная инфраструктура района. Подходит под размещение производства, логистического центра, СТО, базы хранения, автосервиса, энергетических объектов и других видов деятельности, разрешенных на промышленных землях. Условия сделки: Один собственник, чистая правовая история. Возможна продажа целиком или по отдельности — каждый участок 50 соток оформлен как самостоятельный земельный надел. Рассматриваем варианты с расчётом под коммерческие цели — подойдет для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. Готов показать в удобное время — звоните или пишите, отвечу на вопросы и организую осмотр.