Продам коммерческую недвижимость
Россия, Калужская обл, Обнинск, индустриальный парк Обнинск

Земельный участок 1 га в Обнинске — готов к эксплуатации для промышленного или складского комплекса

Продаётся земельный участок промышленного назначения площадью 1 гектар (10 000 м²) в черте города Обнинск.
Участок состоит из двух смежных наделов по 50 соток каждый — удобно для разделения функциональных зон или сдачи в аренду.
 
Что уже сделано:

Выполнено ограждение по периметру одного из участков (50 соток) — есть основа для организации охраняемой территории.
Организованы удобные заезды с асфальтированной дороги — беспрепятственный подъезд техники и грузового транспорта в любое время года.
Полностью очищен и выровнен — территория отсыпана, готова к строительству или размещению модульных конструкций.
Установлен собственный трансформатор мощностью 1 МВт — обеспечивает надёжное энергоснабжение для энергоемких производств.

Расположение и инфраструктура:
Участок расположен в удобной транспортной доступности — рядом выезд на трассу М3, развита инженерная инфраструктура района. Подходит под размещение производства, логистического центра, СТО, базы хранения, автосервиса, энергетических объектов и других видов деятельности, разрешенных на промышленных землях.
Условия сделки:

Один собственник, чистая правовая история.
Возможна продажа целиком или по отдельности — каждый участок 50 соток оформлен как самостоятельный земельный надел.
Рассматриваем варианты с расчётом под коммерческие цели — подойдет для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.

Готов показать в удобное время — звоните или пишите, отвечу на вопросы и организую осмотр.