Продам дом, коттедж
Россия, Калужская обл, Жуковский мо, д Грачёвка, Заречная ул

В продаже стильный загородный дом с большой, уютной террасой. Грачевка- место для любителей тишины, ценителей живописных видов и мечтающих жить в лесу! Газ. Стильный ремонт, продуманная планировка, большой участок! Документы готовы к сделке. Без комиссии!


Транспортная доступность: 90 км от МКАД по Киевскому, Калужскому и Варшавскому шоссе. Присутствует удобный круглогодичный подъезд, асфальтированная подъездная дорога от шоссе до поселка.
Параметры домовладения:Площадь дома - 111,9 м2
Фундамент - монолитный, армированный.
Материал стен - газоблок с утеплением;
Материал внутренних перегородок - газоблок;
Кровля - мягкая черепица.


Коммуникации:
Отопление от магистрального газа;
Котельная; Теплый водяной пол; Радиаторы;
Электричество 15 кВт
Водоснабжение от скважины 65 метров. 
Канализация - септик;
Интернет - оптоволокно.
Планировка дома: 
Прихожая, c/у совмещенный, спальные комнаты (три раздельных), котельная, кухня - гостиная, просторная терраса. 
Земельный участок:
10 соток. Ровный, правильной формы. По всему участку сделан дренаж, (3 линии), проведена водосточная система, вся вода скапливается в колодец. Оборудовано место для машины и откатные ворота. 


Забор - лицевая сторона профлист, по периметру рабица.
Категория земель - земли поселений (земли населенных пунктов), целевое использование - для индивидуального жилищного строительства (ИЖС);
Инфраструктура:
В шаговой доступности продуктовый магазин. Школа, детский сад в 10 км от поселка, ходит общественный транспорт. Ближайшие крупные города: Балабаново (15 мин), Обнинск (20 мин), Белоусово (15 минут).
В шаговой доступности находится Бизнес-парк Грачи,музей мусора МУ-МУ, Центр отдыха Играчи. В 10 км от посёлка находиться Парк Птиц, страусиная ферма, конный манеж, База активного отдыха Иволга в 10 минутах, где есть картинг, пейнтбол, вейкборд, кафе и ресторан.
Cупермаркеты: Лента, Пятерочка.
Пункты выдачи заказов: ОZОN, WВ.