Продам дом, коттедж
Россия, Московская обл, Наро-Фоминский г.о., кп Лесные Пруды

Купи загородный дом Купеческая усадьба в стиле хайтек  в живописном посёлке Лесные Пруды!
Дочитайте до конца объявление Вас ждет дополнительная информация.
Показы только 27 и 31 мая! 
Расположен по адресу: Наро- Фоминский р-н, КП Лесные Пруды  65 км от МКАД по Киевскому шоссе.
О доме:
Общая площадь — 186 м²;
Жилая — 110 м²;
Два этажа (5 комнат);
Просторная кухня-гостиная, в которой может с комфортом собраться вся семья — 41 м²;
Внутренняя отделка дома исполнена из высококачественных материалов по дизайнерскому проекту в стиле Хайтек;
2 санузла;
Материал стен — газосиликатный блок, воздушная прослойка, облицовочный кирпич;
Внутренняя отделка  фактурная щтукатурка, керамогранит, паркет, ламинат, гипсокартон, натяжные потолки, декоративный камень, гранит;
Окна ПВХ панорамные 2-х и 3-х камерные, на всех окнах установлены рольставни Дорхан (кроме комнат с выходом на балкон),  мягкая кровля, снегоуловители , водосток.
Фундамент— монолитная плита.
Обладает комфортной многофункциональной планировкой:
1 этаж : открытое пространство кухня-гостиная с камином, спальня, с/у душевая, кладовая, гардеробная, бойлерная-постирчная.
2 этаж :  4 спальни, 1 из них  проходная, санузел-ванная комната;
Коммуникации:
Свет — 10 кВт можно увеличить до 15кВт;
Имеется свой бензиновый генератор;
Водопровод — скважина 76 метров, вода нагревается с помощью проточного дизельного котла;
Система очистки воды  3-х ступенчатая; 
Канализация —  септик Топаз, 
Отопление —  дизельный котел+камин.
Теплые водяные полы на  первом этаже.
Про участок:
10 соток;
Ровный, правильной формы, ухожен, сухой, дренаж;
Гостевой дом (2 этажа) 75 кв.м. с баней (полностью меблирован, отопление электричество, теплый пол).
1 этаж: баня на 6-7 человек, комната отдыха , с/у, душ.
2 этаж: жилой, 1 отдельная комната, кухня/гостиная.
Вся мебель и техника остаются покупателю в подарок!
Гараж 40 кв.м. с усиленным навесом на 3 машиноместа с кабинетом наверху (теплые полы, конвектор, меблирован). 
На территории находится крытая беседка на фундаменте с мангальной зоной (холодильник, тв, вода, печь, новая коптильня (гор/хол копчение),  летняя мебель и подвесные качели).
Капитальный крытый подогреваемый бассейн (3х6); 2 детские площадки; теплица (2х6), установлена автоматическая система полива (рядом колодец).
Техника в подарок.
Плодовые деревья и кустарники, виноград, сакура, красный клен, туи и жасмин.

По периметру огорожен забором -оцинкованный профлист на металлическом каркасе через бетонные столбы (облицованные кирпичом), автоматические ворота.
Видеонаблюдение по периметру.
Ежемесячные платежи составляют 2711р. в месяц.
Удобный круглогодичный подъезд (асфальт), охраняемая территория (КПП с охраной, въезд через шлагбаум, открывается с авторизованного телефона);
Инфраструктура: 
Поселок Лесные пруды окружен старинным липовым парком со всех сторон, имеет каскад из четырех собственных прудов. На берегах большого пруда, который освещается солнцем с утра до вечера, есть пляж, спортивные и детские площадки. 
Малый пруд - тенистый, вокруг него растут высоченные липы, где расположена уютная беседка. 
Это прекрасное сочетание природы подмосковного леса, уюта загородной жизни и современного уровня комфорта, экологичное и безопасное место, где имеется охрана через КПП и пропускная система въезда на территорию, видеонаблюдение. 
В трех минутах на автомобиле супермаркеты, магазины Лента, Пятерочка, Дикси ,  строительный и продуктово-фермерский рынок, пункты выдачи WILDBERRIES, OZON, Яндекс.Маркет и автобусная остановка, где регулярно ходит общественный транспорт до автобусной и железнодорожной станции. 
Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения;
Разрешенное использование: для дачного строительства.
Запись на просмотры строго обязательна!
Возможна прописка. Свободная продажа. Оперативный показ. Подходит под ипотеку!  Защищаем интересы риелторов!
Напишите нам кадастровый номер или планировка и мы пришлем вам их в личные сообщения!