Продам дом, коттедж
Россия, Московская обл, Орехово-Зуевский г.о., д Плотава

#13538 (405)

Готовое поместье 200 м² у Горьковского шоссе. 30 соток + Баня + Двойной гараж. Всё включено!


Продается благоустроенный двухэтажный Дом 
для круглогодичного комфортного проживания 
в д. Плотава, Орехово-Зуевский г.о., 64 км от МКАД по Горьковскому шоссе.
Это не просто дом, а полностью автономная усадьба, где продумана каждая деталь: от мощного фундамента до ландшафтного дизайна. Въезд и дорога заасфальтированы, общественный транспорт — в шаге от калитки.
Пространство и качество жизни:


Площадь и планировка: 200 кв.м. полезной площади на двух этажах. Год постройки — 2010. Стены из экологичного бруса, внутри — дизайнерский ремонт, готовый к заезду.


Отопление без компромиссов: Дом отапливается надежным двухконтурным газовым котлом BAXI (тепло и горячая вода всегда есть). Второй точно такой же котел установлен в бане — это значит, что вы можете топить баню в любой момент, не отключая отопление дома.


Золотая вода: Установлена собственная артезианская скважина глубиной 57 метров. Вода добывается из чистых известняковых горизонтов. Дополнительно стоит станция водоочистки — на выходе вы получаете питьевую воду без примесей (как в бутылке из магазина, но бесплатно).


Автономная канализация: Современная станция глубокой биологической очистки — никаких запахов и необходимости частого вызова ассенизаторов.


Инфраструктура участка (30 соток):
Участок полностью ухожен и разделен на функциональные зоны:


Банный комплекс: Отдельное здание с двумя котлами (газовый + печь на автоматической горелке). Внутри — комната отдыха, душевая и туалет. Есть отдельный четырехкольцевой септик для бани.


Хозяйственная часть: Двойной гараж (первая секция — под автомобиль, вторая — под мастерскую и погреб с домашними заготовками). Два больших сарая для стройматериалов и садового инвентаря.


Зона отдыха и огород: Большая теплица для ранних овощей, ухоженный плодоносящий сад, летний домик для ночевок в теплое время года.


Летняя кухня: Сделана под капитальным навесом, туда подведены газ и вода — идеально для приготовления шашлыков и варенья на улице.








Транспорт и локация:
Дом расположен вдоль Горьковского шоссе, но в глубине, поэтому шум проезжающих машин абсолютно не слышен. До МКАД — 64 км. Рядом с домом автобусная остановка: рейсовые автобусы ходят до Москвы, Электрогорска и Орехово-Зуево. В пешей доступности продуктовый магазин.
 
Условия сделки:


Собственник один. Возможна ипотека (дом полностью соответствует требованиям банков).


Рассмотрим равноценный обмен в другом районе.


Реальному покупателю — хороший торг (готовы обсуждать серьезную скидку адекватным людям).


Полный комплект документов для сделки готов. Приезжайте на выходные — смотрите, дышите воздухом, пробуйте воду из скважины. Остались вопросы — звоните, покажу и расскажу всё лично!