Продам коммерческую недвижимость
Россия, Московская обл, Раменский мо, снт Косино, к 3 строение 412

Продажа готового склада класса «Б+» в промпарке «M5 Чулково» (1479 м²)



    Мы открыты для сотрудничества с китайскими компаниями и готовы предложить    индивидуальные условия.

   Почему это выгодно?



    Прямая продажа по ДКП — это готовый объект, введённый в эксплуатацию, а не «будущая вещь». Вы получаете кадастровый номер сразу, без ожидания достройки и оформления документов.



 Ипотека и кредит — здание можно передать в залог банку (в отличие от строящихся объектов без кадастра).



 Рассрочка до 2 лет — обсуждаем индивидуальный график платежей.



 Характеристики объекта:



• Общая площадь: 1479 м²

  — 1264 м² — производственно-складские помещения

  — 215 м² — комфортабельный офис с отделкой



• Участок: 0,31 Га в собственности, огорожен, с асфальтированным подъездом



• Нагрузка на полы: до 6 тонн/м²



• Энергоснабжение: 75 кВт



• Отопление: газовая котельная (магистральный газ)



• Водоснабжение: скважина, канализация — септик



• Современные материалы: сэндвич-панели, ПВХ-кровля



• Логистика: оборудованы доклевеллеры для разгрузки



  Локация и инфраструктура:



• 20 минут до МКАД на машине, есть общественный транспорт до Котельников и Жуковского



• Охраняемая территория + видеонаблюдение



• Эксплуатационные расходы — всего ~19 000 руб./мес.



• Рядом: Леруа Мерлен, РЦ Озон, Перекрёсток, Ламода, транспортные компании



  Дополнительные возможности:



• Можно приобрести соседнее здание — расширение без проблем



• Собственник готов адаптировать объект под ваши задачи (перепланировка, инженерия)



  Цена: 92 000 руб./кв.м.

Звоните, договоримся о просмотре и индивидуальных условиях!