Продам квартиру
Россия, Москва, Аминьевская м, Аминьевское ш, 4Дк3литА

Квaртира пoкупалaсь для себя, поэтoму изначaльно выбиpалcя редкий фоpмaт c дeйcтвитeльнo сильным потенциaлoм: выcотa пoтолкoв 4,6 мeтрa пoзволяeт создaть эффектнoе двуxэтажноe прoстранcтво с антрecольным уровнем и увеличить пoлeзную площaдь пpимepно дo 65 м² пo прoектнoй концeпции.


Уже выпoлнeна предвaрительная планировка и визуализация, продумана логика зонирования: на первом уровне можно организовать просторную кухню-гостиную, санузел, гардеробную/зону хранения и спальню с балконом, на втором — приватную спальню, кабинет, санузел и гардеробную. Это не просто квартира, а объект с готовой идеей, который можно довести до очень красивого и ликвидного результата.


Преимущества объекта:

— 44,5 м² по полу

— потолки 4,6 м

— ключевое преимущество для создания второго уровня

— потенциальная полезная площадь до ~65 м² при реализации антресоли

— квартира без отделки, можно сделать всё под свой вкус

— уже есть предварительная визуализация и планировочное решение

— редкий формат для тех, кто ищет не стандартную двушку, а дизайнерское пространство с характером

— расположение: со стороны двора

— первый этаж, со стороны улицы — второй, что даёт удобство, приватность и ощущение более защищённой посадки

— большие окна и хороший объём воздуха, благодаря чему пространство воспринимается значительно дороже и масштабнее своей формальной площади


О ЖК Wеstеrdаm:

— современный жилой комплекс бизнес-класса

— качественная архитектура и благоустроенная территория

— охрана, видеонаблюдение, подземный паркинг

— школа и детский сад на территории

— очень удобная локация: быстрый доступ в центр, удобные выезды, метро и инфраструктура рядом

— один из тех комплексов, где комфортно жить самому и где объект остаётся ликвидным для перепродажи или аренды


Эта квартира подойдёт тем, кто хочет создать стильное двухуровневое жильё для себя, а также инвестору, который понимает ценность редких форматов: высокий потолок, грамотная концепция и хорошая локация дают возможность получить объект заметно интереснее обычных квартир в этом бюджете.


Есть проверенная бригада кто реализует проект в кратчайшие сроки и по приемлемой цене.


Продаётся в связи с переездом в другую страну.


Никто не прописан. Обременений нет. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Торг возможен.