Продам дом, коттедж
Россия, Московская обл, Богородский г.о., д Стулово, Ногинская ул

Продаётся идеальный дом  в клубном посёлке 

 О доме:

- Авторский проект — одноэтажный дом со вторым светом, высота потолков 3 метра.
- Материал стен: блок Bonolit D400, 40 см (самый тёплый).
- Фундамент: монолитная плита с утеплением (арм.12, пеноплекс, плантер, песок, геотекстиль), 30 см, бетон М350.
- Кровля: металлочерепица GrandLine 0.5 мм, софит, водосточная система, снегозадержатели.
- Утепление: 25 см (2-й свет), 20 см (потолок), мембрана GrandLine, пароизоляция Finka + скотч Delta, Uno.
- Перекрытие: деревянные балки + антисептик.
- Окна: пластиковые Melke 70 мм, 2-камерный стеклопакет.
- Входная дверь: металлическая Doorstone со стеклом и терморазрывом.
- Инженерия: скважина 35 м с насосом, электричество 15 кВт (3 фазы), вентиляция на кровле.
- Планировка: 3 спальни (можно 4), 2 санузла, просторная кухня-гостиная, большая котельная, отдельная прихожая, коридор.
- Участок: 6,7 соток, ровный, вековые сосны (100+ лет), можно увеличить до 13 соток, круглогодичный подъезд (щебень), место под гараж/навес.
- Дополнительно: отмостка 1 м.

 Участок и окружение:

- Сосны, тишина, запах соснового бора, пение птиц.
- Возможность реализовать террасу, баню, мангальную зону.
- Район быстро развивается: магазины, аптека, Wildberries, «Пятёрочка» (500 м), гипермаркет «ДА!» (2 км).
- До Ногинска и Балашихи — 10 минут: школы, детсады, поликлиники, бассейн, стадион, секции.
- Удобный выезд на Москву (М-7), станция Ногинск рядом.

 Условия:

- Цена за срочность, наличный расчёт.
- Дом готов к проживанию, можно сразу заезжать!
- Возможна доработка «под ключ»: электрика, штукатурка, инженерка, полы, тёплый пол, чистовая отделка, мебель.

 Локация:

- Клубный коттеджный посёлок, соседи — Австрия 1,2; Богородск Форест.
- Нет платежей за обслуживание.

Более подробно по телефону.