ЭСКРОУ-СЧЕТА НА РЫНКЕ НОВОСТРОЕК ДОБРАЛИСЬ И ДО ЭЛЕКТРОСТАЛИ

30/10% — это формула, где цифра 30 обозначает степень готовности новостройки, а 10 — количество проданных застройщиком в строящемся доме квартир. Она пока позволяет девелоперам играть на первичном рынке недвижимости по старым правилам. Однако очевидно, что рано или поздно будут появляться новые строительные площадки и застройщикам придется действовать по новым правилам, т.е. привлекать средства дольщиков с использованием специальных эскроу счетов. Напомним, что с июля прошлого года все новые строительные площадки предусматривают переход на проектное финансирование.

Эскроу призвано минимизировать риски покупателей  недвижимости в новостройках, однако гарантировать сохранность средств все же не сможет при всем желании. К примеру, банкротство банка, в котором застройщик открыл счет эскроу, еще никто не отменял. Тем не менее, в Электростали уже появился первый застройщик, который будет возводить новую многоэтажку по схеме проектного финансирования. Это – компания «СЗ ЮИТ Северный квартал», которая недавно получила заключение от подмосковного Главгосстройнадзора, согласно которому новый жилой дом между Ногинским шоссе и проспектом Ленина  полностью соответствует проектной декларации и требованиям федерального закона № 214. Такое заключение Главгосстройнадзора  означает возможность привлекать застройщиком средства граждан по новой схеме финансирования, то есть с использованием счетов эскроу.

Так что теперь официально новостройки Электростали возводятся согласно последним поправкам в законодательстве. Кстати, новый жилой дом «СЗ ЮИТ Северный квартал» рассчитан на 180 квартир. Общая площадь застройки составляет 8 800 тыс. квадратных метров.

АН «Мегаполис-Сервис» Электросталь активно сотрудничает практически со всеми застройщиками городского округа. Новостройки Электростали — это то, что становится для вас ближе, если обратиться в наш офис на пр-те Ленина, 20, где вот уже более 15 лет работает специализированный отдел продажи первичной недвижимости АН «Мегаполис-Сервис» Электросталь. Звоните, и мы подберем для вас квартиру в новом или строящемся доме в кратчайшие сроки и на самых выгодных условиях: +7 (496) 577-77-77!