Мультилистинг — выгодно клиентам, выгодно риелторам

В конце августа член Национального совета Российской Гильдии Риелторов (РГР), вице-президент Гильдии риелторов Московской области (ГРМО), председатель Комитета по МЛС РГР и ГРМО, президент Некоммерческого партнерства «Корпорация риелторов «Мегаполис-Сервис» и генеральный директор АН «Мегаполис-Сервис» г. Электросталь Сергей Власенко провел в Севастополе и столице Крыма — Симферополе — мастер-классы на тему «Алгоритм запуска локальной МЛС. Практический опыт Подмосковья. Принципы сервисной компании. Синергия небольших АН как инструмент развития бизнеса». 

Обучающие мероприятия, с организацией которых блестяще справились Ассоциация недвижимости Севастополя  и Ассоциация участников рынка недвижимости Крыма, вызвали большой интерес у местных риелторов — в общей сложности их посетило около четырех десятков специалистов по недвижимости.

Мультилистинг — это система взаимодействия участников рынка недвижимости, действующих через электронные базы данных, в которой агентство, заинтересованное в быстрой реализации своих эксклюзивных объектов недвижимости готово поделиться частью своей комиссии и привлекает другие компании к возмездному сотрудничеству. В России риелторы с самого начала существования рынка недвижимости осуществляли свою деятельность без систем МЛС в связи с их полным отсутствием. Попытки создания сервиса мультилистинга в нашей стране начались еще в 2000-х годах на уровне некоторых локальных рынков и отдельных агентств недвижимости, однако на федеральном уровне, по сути, система МЛС только начала реализовываться. И создание МЛС на локальных рынках — первый и основной этап ее развития.

Именно поэтому проблемы создания и запуска локальных МЛС, а также другие насущные повседневные вопросы и стали предметом жаркого обсуждения на мастер-классах Сергея Власенко в Севастополе и Симферополе. К слову, в Севастополе мероприятие прошло в партнерском офисе участника КР «Мегаполис-Сервис» — АН «Консалтинговая компания РК». Так совпало, что эта компания в этот день отмечала новоселье, переехав в новое уютное здание площадью 800 кв. м на ул. Вакуленчука 18 В, так что без торжественных минут и поздравлений встреча не обошлась. Любопытно, что на сегодняшний день со штатом сотрудников в 45 человек Консалтинговая компания РК является крупнейшим агентством недвижимости не только в Севастополе, но и в Крыму в целом.

По словам руководителя еще одного партнерского офиса КР «Мегаполис-Сервис» в Севастополе — АН «Мульдидом» — Натальи Массальской, мастер-класс Сергея Власенко в этом городе прошел «На ура!», за что его участники высказали спикеру слова искренней благодарности как от лица своих компаний, так и от лица  Ассоциации недвижимость Севастополя:

- Все прошло на одном дыхании, продуктивно поговорили о мультилистинге, познакомились с успешными моделями риелторского бизнеса и преимуществами корпорации. Всем очень понравилось и коллеги остались в восторге!

- Консалтинговая компания РК с момента ее открытия в 2011 году приняла решение сделать главным приоритетом своего развития формирование в  Севастополе прозрачной и понятной схемы взаимодействия покупателей, продавцов и агентства. Поэтому тема мультилистинга и совместных продаж была для нас сверхактуальной, — прокомментировал мастер-класс директор АН «Консалтинговая компания РК» Сергей Ярухин.

В свою очередь, двумя днями позже мастер-класс Сергея Власенко с большим успехом прошел и в Симферополе. Как отметил руководитель АН «Royal Estate» Игорь Рыбалка, многие из его коллег практически заслушались и заразились идеями создания локальной МЛС в своем городе:

- Мы настолько увлеклись, что забыли даже сделать традиционное для таких мероприятий общее фото на память, а когда вспомнили, то половину участников уже разошлись. Но это не самое главное, теперь я точно уверен, что локальной МЛС в Симферополе быть! Это выгодно и нам, риелторам, так как позволит сократить время проведения сделок, и нашим клиентам, объекты которых будут рекламировать и продавать одновременно несколько агентств недвижимости, обеспечив максимальную концентрацию спроса. Ну и очень рад, что к нашему партнерству выразили желание присоединиться многие из коллег, а значит, будем работать вместе и развивать риелторские технологии в Симферополе.

К слову, если до проведения мастер-классов в составе КР «Мегаполис-Сервис» из Севастополя и Симферополя свое членство оформили лишь 3 агентства недвижимости, то по состоянию на 12 сентября теперь таких компаний стало… 12!

Напомним, что вопросам создания и запуска локальных МЛС был посвящен и открытый онлайн-вебинар для руководителей АН страны, который прошел в форме «круглого стола» 20 августа. Его организаторами выступили  Некоммерческое партнерство «Корпорация риелторов «Мегаполис-Сервис» и Гильдия риелторов Московской области (ГРМО). Основным спикером данного мероприятия также выступил Сергей Власенко, однако кроме него своим опытом по созданию локальных МЛС-систем поделились риелторы-практики из Норильска, Казани и Твери.