Санкт-Петербург: цены стабилизировались, но предпосылок к снижению нет.

Санкт-Петербург привлекает жителей нашей огромной страны своей красотой, творческой направленностью и, конечно же, ценами на недвижимость, которые гораздо ниже, чем в Москве. 

Переезжают сюда из разных регионов России, и не только к родственникам, друзьям, а также найдя работу, но ещё и потому, что побывав здесь хотя бы один раз, влюбляются в город и понимают: Петербург – самое лучшее для них место проживания. 
В Санкт-Петербург приезжает много молодежи на учебу. И детям - студентам  их родители покупают 1-2- х комнатные квартиры. Это часто выгоднее, чем снимать жилье, даже покупая с ипотекой.

 

 

Северная столица – это город-музей, город-театр, и это по праву культурная столица России.  Все приезжие отмечают доброжелательность, тактичность петербуржцев. 

В то же время это очень современный, красивый, комфортный и разнообразный мегаполис.

Кроме того, Финский залив, реки и каналы, белые ночи, разводные мосты и много- много интересного в Санкт-Петербурге. Здесь есть всё, что только можно пожелать! Огромное разнообразие и в выборе объектов недвижимости. Это и новостройки, и старый жилищный фонд, центр и спальные районы, а также очень популярная сейчас загородная недвижимость.

 

 

Самыми дорогими и престижными районами Питера считаются Петроградский, Василеостровский и Московский. 

Также покупатели любят пригород Петербурга, особенно Пушкинский и Курортный районы. Красное Село, Колпино и Кронштадт привлекают более низкими ценами, поскольку удалены от метро, 30 минут транспортом, но в то же время это город Санкт-Петербург. 

Примечательно, что даже рост цен не остановил покупательский спрос на недвижимость города. Руководитель ГК «Адвокат-Недвижимость» Татьяна Слободянюк отмечает высокий спрос на однокомнатные квартиры, где стоимость квадратного метра в настоящее время варьируется в пределах от 100 до 350 тыс. руб. и более, в зависимости от района, типа и класса дома и состояния квартиры.

Двухкомнатные квартиры, в большинстве своём, востребованы у семейных покупателей. Квадратный метр такого жилья стоит в пределах 90 - 300 тыс. руб. и более. Стоимость квадратного метра в «трёшке» – 80-280 тыс. руб. и  более за квадратный метр.

 

 

Что касается загородной недвижимости, то востребованы дома со всеми удобствами. Бум спроса пришелся на лето 2020 года и весну 2021. Из-за пандемии люди стали стремиться перебраться за город.

Большинство покупателей хотят приобрести квартиру или дом, где не нужно было бы делать ремонт. Больше всего приобретают жилья на вторичном рынке в сегменте эконом класса.

Пожелания покупателей таковы: минимальная цена, свежий ремонт, хорошая транспортная доступность и наличие развитой инфраструктуры.

В целом рынок недвижимости Санкт-Петербурга в настоящий момент успокоился от ажиотажного спроса. Цены стабилизировались, но пока предпосылок к их снижению нет. Просмотры идут активно. Практически все покупатели сейчас с ипотекой, за редкими исключениями.

«Многие самые смелые уже воплотили мечту в реальность и приобрели здесь квартиру мечты! – говорит Татьяна Слободянюк. – Мы всегда рады помочь всем желающим переехать жить в Санкт-Петербург!»

 

Слободянюк Татьяна Васильевна, директор АН «Адвокат недвижимость» г. Санкт-Петербург

 

Покупателям недвижимости в Санкт-Петербурге в подарок от ГК "Адвокат-Недвижимость" – правовая экспертиза документов и истории объектов недвижимости. А также все сделки агентства сопровождает и риэлтор, и адвокат, что обеспечивает защиту прав клиентов на всех этапах сделок и юридическую безопасность.

Имя *
Телефон *
Ваш вопрос/комментарий
Я даю согласие на обработку НП «КР «Мегаполис-Сервис» содержащихся в анкете моих персональных данных, подтверждаю, что ознакомился с политикой конфиденциальности и согласен с ней.
Выберите город
Определить мой город
Россия
Казахстан