Делегация Корпорации риэлторов «Мегаполис-Сервис» приняла участие в XVI INTERНациональном Конгрессе по недвижимости

     ХVI ИнтерНациональный Конгресс по недвижимости прошел в феврале в Кемере (Турция). В нем приняли участие делегаты из 68 регионов России, представители Франции, Испании, Украины, Турции, Греции, Кипра, Италии. НП «Корпорация риэлторов «Мегаполис-Сервис» на мероприятии представляли сразу 3 участника партнерства: президент Корпорации и генеральный директор АН «Мегаполис-Сервис» (г. Электросталь) Сергей Власенко, президент ГРМО и генеральный директор Группы компаний «Кредит-Центр» (г. Раменское) Андрей Хромов, генеральный директор АН «Огни города» (г. Рязань) Александр Вышлов.

 

     Организатором Конгресса по недвижимости, который прошел  при поддержке Общероссийской общественной организации «Деловая Россия», Всемирной Федерации профессионалов рынка недвижимости ФИАБСИ, ТПП России, Международной Ассоциации Фондов жилищного строительства и ипотечного кредитования, выступила Российская Гильдия Риэлторов (РГР). Функции генерального партнера мероприятия взял на себя ОАО «Сбербанк России», профессионального партнера – Федеральная риэлторская компания «Этажи».

 

     К участникам Конгресса с приветственным словом обратились представители властей Анталии и Федерации риэлторов Турции. Собравшиеся обсудили важнейшие стратегические инициативы РГР, тренды в развитии различных сегментов рынка и механизмы поддержания эффективности бизнеса в сфере недвижимости. В пленарных заседаниях и секциях прозвучало много интересных выступлений, затрагивающие такие актуальные темы, как менеджмент брокерской компании, инвестиционный консалтинг, частно-государственное партнерство в недвижимости, информационные ресурсы и коммуникации, развитие системы образования и аттестации, обзор рынков зарубежной недвижимости, проблематика развития проектов на рынке загородной недвижимости.

 

     Особый интерес участников конгресса вызвали программы, представленные бизнес-тренерами Игорем Манном - "Современная брокерская компания - перезагрузка!", Олегом Самойловым - "Эффективный менеджмент агентства недвижимости", Игорем Клюевым - "Управление изменениями на разных этапах жизненного цикла компании", Максимом Долговым - "Управление персоналом современной брокерской компании". В дискуссиях приняли участие также представители федеральных органов власти и депутаты Государственной думы РФ.

 

     Одна из главных тем Конгресса – одобрение проекта федерального закона «О риэлторской деятельности в Российской Федерации», который крайне важен. В России очень большое количество рабочих мест, связанных с риэлторской деятельностью. Большие денежные средства должны контролироваться государством. Поэтому, предложение об одобрении данного закона, озвученное на Конгрессе президентом РГР Анной Лупашко, заслуживает самого пристального внимания. Закон сделает риэлторский рынок саморегулируемым, основной его организацией будет РГР. Также в России буду работать региональные объединения (саморегулируемые организации), которые и будут вести основную деятельность.     

 

     Представители Корпорации риэлторов «Мегаполис-Сервис» также приняли активное участие в деловой программе Конгресса. Так, президент ГРМО и генеральный директор Группы компаний «Кредит-Центр» А. Хромов выступил с докладами «Тенденции развития современной риэлторской компании» и «Принципы и алгоритм развития взаимовыгодного сотрудничества между агентством недвижимости и банком», а также с докладом на тему взаимосвязи Системы добровольной сертификации услуг на рынке недвижимости РФ и саморегулируемых организаций риэлторов в рамках круглого стола «Стандарты, саморегулирование, сертификация». Президент Корпорации и генеральный директор АН «Мегаполис-Сервис» (г. Электросталь) С. Власенко принял активное участие в работе круглого стола по развитию мультилистинговых систем в России.

 

  

 

     Кроме того, для участников Конгресса состоялся бизнес-тур в Анталию. Российские риэлторы посетили агентства недвижимости ANTEY CONSTRUCTION и TOLERANCE, где ознакомились с условиями получения ипотечных кредитов, выдаваемых в Турции для приобретения объектов недвижимости, особенностями покупки недвижимости иностранными гражданами. В заключение для участников Конгресса был дан большой гала-ужин, в ходе которого вице-президентом Сбербанка А. Поповым были отмечены активные партнеры Сбербанка. Им были вручены сертификаты на проведение совместных с банком маркетинговых акций в 2013 году. Среди награжденных – еще один участник Корпорации риэлторов «Мегаполис-Сервис», член ГРМО –  компания "Римарком" из подмосковного Чехова.

 

     В целом, XVI INTERНациональный Конгресс по недвижимости прошел с большим успехом. Участникам представилась отличная возможность обменяться опытом, узнать много нового и вернуться в свои регионы и компании с новой энергией и новыми идеями. По мнению большинства, такие мероприятия наилучшим образом способствуют развитию профессионального сообщества в России и за ее пределами. За многие годы Конгрессы по недвижимости, организуемые РГР, приобрели известность самой мощной дискуссионной площадки. Это и Форум профессиональных участников рынка недвижимости, и политиков, и встреча экспертов, тех, кто действительно обсуждает стратегические проблемы развития отрасли.

 

     Сергей Власенко, президент НП «Корпорация риэлторов «Мегаполис-Сервис», генеральный директор АН «Мегаполис-Сервис» (г. Электросталь):


     - Сразу же отмечу, что Конгресс прошел весьма продуктивно, в очередной раз подтвердив необходимость данного мероприятия для риэлторов, которые придерживаются цивилизованного и прозрачного развития бизнеса. Безусловно, важным пунктом повестки дня было обсуждение проекта федерального закона «О риэлторской деятельности в Российской Федерации», который крайне важен для игроков рынка недвижимости. Лично на меня произвел позитивное впечатление мастер-класс Игоря Манна, которого я открыл для себя в роли прекрасного бизнес-тренера и мотиватора. Согласитесь, сегодня многие риэлторы находятся в поисках дорогостоящих «фишек», чтобы улучшить работу своей компании, обратить на себя внимание потребителей риэлторских услуг. А Игорь Манн, еще раз напомнил собравшимся, что « хорошо забытое старое» это не всегда плохо, а прекрасные идеи, способствующие развитию бизнеса, зачастую лежат, что называется, под ногами и порой практически ничего не стоят. Интересно было пообщаться и с руководителем Русского общества искусства и культуры в Анталии Ириной Балджи. Примечательно, что в обществе состоят несколько сотен наших соотечественников, дети которых ходят в русскоязычные школы и детские сады, при этом изучая и турецкий язык. Думаю, что в будущем мы найдем взаимовыгодные формы партнерства между участниками Корпорации и Русским обществом в Анталии, особенно в части взаимодействия с компаниями, работающими с турецким рынком недвижимости.


     Естественно, я с огромным удовольствием принял участие в работе круглого стола по развитию мультилистинговых систем в России, ведь наше партнерство в конце прошло года выступило оператором такой системы (Mega MLS) в Подмосковье. Несмотря на то, что выгоды MLS очевидны (это и системы партнерских продаж, и расширение прайсов для небольших компаний, и возможность большого выбора объектов недвижимости для клиентов, и т.д.), все равно развернулась нешуточная дискуссия, нужна ли мультилистинговая система в западном варианте в России. К сожалению, многие коллеги считают, что у отечественного риэлторского бизнеса свой, особый путь развития, где нет необходимости обмена информацией и деления комиссионными. Рад, что многих убедил в ошибочности такой точки зрения. Ведь прежде, чем говорить о любой MLS–системе, нужно понимать, что это не рекламная площадка и не очередная база данных объектов недвижимости. MLS – это система взаимодействия между риэлторами. И это на практике доказали наши коллеги из США и Канады. Оставляя за бортом этот важный инструмент риэлторского бизнеса, мы остаемся у разбитого корыта (агентства умудряются брать комиссионные и с продавца, и с покупателя, это порядка 10%), а потом удивляемся, почему тот же покупатель и продавец стремятся найти друг друга без нашей помощи. Одним словом, сами пилим сук, на котором сидим. Разумеется, что этим уже пытаются воспользоваться некоторые интернет-площадки по недвижимости, предлагая потенциальным потребителям риэлторских услуг эффективные инструменты продвижения объектов. И здесь важно понять, что владельцы IT-бизнеса не собираются больше играть на стороне риэлторов. Им сегодня проще и выгоднее создать инструмент для наших клиентов, тем самым обесценивая саму риэлторскую услугу. Поэтому необходимость MLS –  при соблюдении принципов закрытости информации, внесения в базу эксклюзивных объектов недвижимости, деления комиссионными между участниками  в нашей стране сегодня очевидна и бесспорна.

 

     Александр Вышлов, генеральный директор АН «Огни города» (г. Рязань):


     - Я уже не первый раз участвую в работе Национального Конгресса по недвижимости РГР. В том, что на этот раз он проводился за рубежом, есть свои плюсы и новизна. Программа Конгресса была как никогда насыщенной: это и  работа в различных секциях, и мастер-классы, и посещение турецких строительных  компаний, и агентств недвижимости. А еще я ценю такие мероприятия за возможность пообщаться и познакомиться с  коллегами. К слову, на этот раз количество представителей регионов значительно выросло.

 

     Как всегда, оказались весьма полезными и познавательными встречи и беседы с «корифеями» риэлторского бизнеса, такими инициативными людьми и большими профессионалами как К. Апрелев, А.Романенко (кстати разделяю его мнение о индивидуальном членстве риэлторов в РГР), С. Власенко, А. Хромов, Г. Полторак, и многими другими. Безусловно, огромную практическую пользу, в том числе и в вопросах совершенствования работы и развития моей компании, дали мастер-классы И. Манна, О. Самойлова, М. Долгова, а также практические советы и обмен опытом Л. Шитовой по государственным жилищным программам.  Запомнилась и работа секции по развитию интернет-технологий в современном риэлторском бизнесе, которую интересно вел Г. Полторак. И, конечно, же нужно отдать должное оргкомитету РГР за замечательную организацию выездного профессионального праздника, посвященного Дню российского риэлтора.

 

Пресс-служба НП «Корпорация риэлторов «Мегаполис-Сервис»

 

Имя *
Телефон *
Город *
Ваш вопрос/комментарий
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности.
Выберите город
Определить мой город
Россия
У
Уфа