Семинар Банка Жилищного Финансирования. Новость от 31.10.2014

По многочисленным просьбам участников Первой Практической Конференции Риэлторов 20 ноября 2014 г. состоится семинар Первого Заместителя Председателя  Правления Банка Жилищного Финансирования  Жигунова Игоря Витальевича, на котором будут раскрыты следующие темы:

Особенности налогообложения при сделках с недвижимостью

1.2. Основные положения налогового законодательства:

- сделки с недвижимостью (квартиры, загородные дома и земельные участки, коммерческая недвижимость, включая апартаменты/лофты);

- налог на имущество, наследование, дарение;

- вопросы семейного права.

1.3. Налогообложение и «льготы» при операциях с недвижимостью на первичном (новостройки) и вторичном рынке недвижимости.

1.4. Получение имущественного налогового вычета (покупка, продажа, ипотека, проценты по кредиту, сделки с субсидиями и материнским капиталом).

1.5. Информационные ресурсы федеральных и государственных органов (помощь в работе).

1.6. Практикум по всем вопросам с разбором примеров.

1.7. Как оформить сделку так, чтобы покупатель/заемщик, продавец и участники «цепочки» остались довольны, в том числе, вопросами «налогов», и стали сами «продавать» риэлтора как «умного специалиста» своим знакомым!

1.8. Семинарское занятие для слушателей.

Работа с субсидиями, материнским капиталом, социальными категориями населения, социальными программами ипотеки при сделках с недвижимостью

2.1. Основные положения законодательных и нормативных актов о формах социальной поддержки.

2.2. Типы субсидий и условия их предоставления.

2.3. Категории населения в РФ, имеющие права на различные формы господдержки в решении жилищного вопроса.

2.4. Порядок заявления на получение субсидии.

2.5. Технология, порядок и условия оформления документов и проведения сделки с использованием средств субсидии.

2.6. Работа с банком при покупке жилья с помощью ипотечного кредита и использованием субсидии, материнского капитала (на первый взнос, на погашение).

2.7. Вопросы семейного права.

2.8. Социальная ипотека: все тонкости программы, кто и как может быть участником, порядок работы.

2.9. Налогообложение, получение имущественного налогового вычета (покупка, продажа, ипотека, проценты по кредиту) при сделках с субсидиями и материнским капиталом.

2.10. Информационные ресурсы федеральных и государственных органов (помощь в работе).

2.11. Как расширить аудиторию своих клиентов за счет получателей субсидий, материнского капитала, участников социальной программы ипотеки.

2.12. Практикум по всем вопросам с разбором примеров.

2.13. Семинарское занятие для слушателей.

Новые возможности ипотеки: коммерческая ипотека, залоговые программы. Кредиты на бизнес, любую новостройку, строительство, покупку зарубежной недвижимости и гражданства

 3.1. Суть договорной ипотеки.

3.2. Коммерческая ипотека.

3.3. Кто целевая аудитория таких программ и как с ней работать.

3.4. Кредиты «под залог» как альтернатива кредитам на бизнес.

3.5. Условия, порядок и тонкости сделок при «залоговых кредитах»:

- кредит на новостройку;

- на новый бизнес и расширение бизнеса;

- на консолидацию и рефинансирование кредитов;

- покупка зарубежной недвижимости, получение вида на жительство и гражданства;

- на покупку земельного участка и строительство дома;

- на иные крупные расходы.

3.6. Кредитная ипотечная линия: как она «работает», как экономить на процентах клиенту.

3.7. Вопросы залогового, семейного права.

3.8. Налогообложение, получение имущественного налогового вычета.

3.9. Информационные ресурсы федеральных и государственных органов (помощь в работе).

3.10. Формы расчетов: ячейки и особенности, аккредитив, эскроу-счета, безналичные переводы.

3.11. Практикум по всем вопросам с разбором примеров.

3.12. Как работают банки с риэлторами: программы, опции и преференции, особенности.

Занятие будет БЕСПЛАТНЫМ для участников партнёрства «Мегаполис-Сервис». Заявки на участие необходимо подать до 15 ноября, так как от их количества будет выбрано помещение соответствующей вместимости. Будет предусмотрено  WEB участие для регионов.  Как показало его выступление на конференции, раскрываемые Игорем Витальевичем темы,  имеют практическую направленность, носят прикладной характер, насыщенны конкретными примерами и содержат практические руководства для достижения необходимого результата, поэтому полезны не только руководителям агентств недвижимости, но и большинству агентов.

Краткая справка о докладчике

Игорь Витальевич Жигунов – кандидат экономических наук, имеет два высших образования (экономическое и юридическое). Выпускник Санкт - Петербургского Государственного Университета. Стаж работы в сфере ипотечного кредитования более 15 лет.  В Банке Жилищного Финансирования работает с 2012 года в должности Первого Заместителя Председателя Правления. Руководит Рабочей группой по ипотечному кредитованию и жилищному финансированию Ассоциации банков Северо-Запада Российской Федерации. Автором обучающих курсов для специалистов по недвижимости и банковских сотрудников.

Заявки подавать в произвольной форме на адрес электронной почты info@megapol.ru или по бесплатным многоканальным телефонам 8 800 505 58 85 или 8 495 505 58 85. Напоминаем – заявки необходимо подать до 15 ноября включительно!

Вы можете посмотреть краткое выступление И.В. Жигунова на Первой Практической Конференции Риэлторов, которое состоялось 16 октября 2014 г. -  http://youtu.be/KS33MGI4bFc