Пенза: цены растут, но рынок по-прежнему оживлён

В Пензе отмечается значительный рост цен. Если посмотреть статистику осеннего периода, то в октябре 2020 года, по данным «Мегаполис-Сервис», стоимость квадратного метра в сегменте однокомнатных квартир вторичного рынка составляла 59 560 р., а в мае нынешнего – уже 78 823 р. Агенты по недвижимости говорят о том, что покупатели ещё не привыкли к такому повышению, некоторые из них ждут снижения цен. Тем не менее, рынок не стоит на месте. Вторичка интересует большую часть клиентов.

Особенно востребованы двухкомнатные квартиры. Квадратный метр такого жилья в октябре прошлого года стоит 59 159 р., в настоящее время – 69 993 р.

Стоимость квадратного метра в «трёшках» в прошлом году была 50 055, в мае 2021 года – уже 71 742. Тем не менее, трёхкомнатные квартиры покупают клиенты в возрасте 35-40 лет, предпочитая просторную кухню и гостиную.

Большой интерес у клиентов и к современным планировкам, когда квартира не похожа на многие другие. Также очень важен ремонт: немало покупателей говорят о том, что сами не хотят впоследствии вкладывать в него деньги. Среди их пожеланий – хороший ремонт, который бы смотрелся дорого и не требовал бы дополнительной корректировки. Агентам по недвижимости порой приходится перебрать массу всевозможных вариантов, чтобы найти желаемое, но клиенты в итоге довольны.