Подольск: популярна загородная недвижимость

В Подольске цены на недвижимость растут как на первичном, так и на вторичном рынке.

Клиенты снимают деньги с депозитов и вкладывают в покупку недвижимости. Наибольшей популярностью пользуются кирпично-монолитные дома, в которых покупают 1-2-комнатные квартиры с хорошим ремонтом. При этом рост цен не снижает покупательской активности.

Так, по данным НП «КР «Мегаполис-Сервис», в январе этого года в сегменте однокомнатных квартир вторичного рынка стоимость квадратного метра составляла 99 697 р., а в ноябре выросла до 106 713 р. (+ 6,8 % ).

В сегменте двухкомнатных квартир в январе квадратный метр стоил 97 190 р., в ноябре – уже 108 683 р.  (+7,2 %).

Трёхкомнатные квартиры подешевели, но не намного, и если в начале года квадратный метр такого жилья стоил 96 476 р., то в ноябре цена снизилась на 0,2%, составив 96 527 р.

Примечательно, что здесь до сих пор отмечается большой спрос на загородную недвижимость.

«В прошлом месяце, например, у наших агентов покупка жилья составляла 70Х30%, где 70% – загородная недвижимость!» – делится директор АН "Мегаполис-Сервис" Подольска Юрий Кротов.

На фото: Юрий Кротов

Спрос на загородку начался ещё в мае и до сих пор не сбавляет оборотов. Отмечено, что клиенты в большинстве случаев выбирают дома для круглогодичного проживания, стоимостью до 3 млн рублей.

«Они прописываются в таком жилье, а квартиры продают, – комментирует Юрий Кротов. – Сейчас многие хотят жить в частных домах, без соседей и со своей территорией возле коттеджа. Жильё в нашем городе продаётся достаточно быстро, если, конечно, не завышена стоимость. Это происходит в течение месяца-двух».