Рязань: квартиры с ремонтом покупают с первого показа

В Рязани цены на недвижимость за последние полгода не остались прежними. Они выросли в среднем на 300-500 тысяч рублей. Однако в престижных районах города отмечается и более существенное повышение.

По данным «Мегаполис-Сервис», на вторичном рынке в начале нынешнего года стоимость квадратного метра в однокомнатных квартирах была 75 243 р., а в июле выросла до 80 275 р.

Квадратный метр в двухкомнатных квартирах в январе стоил 54 123 р., а в настоящее время – 67 778 р.

Цена квадратного метра в трёхкомнатных квартирах в начале года находилась на уровне 63 989 р., сейчас достигла 76 905 р.

Генеральный директор АН «Огни города» (г. Рязань) Александр Вышлов отметил, что пенсионеры и студенты выбирают квартиры ближе к центру, работающие люди – ближе к месту работы.

«Спросом пользуются практически все районы, кроме отдалённых», – отметил он.

На фото: Александр Вышлов

Если это квартиры с ремонтом, то их покупают, как правило, после первого показа, и уже через две-три недели новый собственник получает ключи и въезжает.

В остальных случаях, когда хозяева недвижимости не хотят вкладывать средства, продажи длятся продолжительное время.

Интересно, что квартиры в последних трёх сделках, по словам Александра Вышлова, были проданы дороже той стоимости, что установили собственники.

Что касается спроса на рынке недвижимости в Рязани, то он немного выше предложения, поэтому недвижимость здесь покупают быстро. Часто покупатели приобретают двухкомнатные квартиры.

Спрос на загородную недвижимость заметно упал.

«Пик продаж дач и загородных домов наступает весной, – прокомментировал Александр Вышлов, – много сделок в апреле-мае».

Также снизилось и число покупок недвижимости по военной ипотеке.

В целом рынок недвижимости в Рязани оживлён, покупатели возвращаются из отпусков и готовы выбирать для своих семей комфортные квартиры.