Юридические консультации


04.06.2009
Ольга
Моя мама (67 лет) со своим вторым мужем построила дом в равных долях.(по 1/2). Он умер. Есть завещание на третье лицо.Полгода еще не прошло. Юрист сказал чтобы она написала заявление на обязательную и супружескую долю. А нотариус сказал, пишите, но вам будет отказано. Почему?
Здравствуйте, Ольга! Нотариус не прав. По закону наследниками первой очереди являются родители, супруг, дети. Если на момент открытия наследства, кто-то из этих лиц будет несовершеннолетним или нетрудоспособным, то независимо от того, имеется ли завещание на кого-то или нет, в соответствии со ст. 1149 ГК РФ, нетрудоспособный супруг наследодателя (зарегистрированный брак) наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). Согласно данной статье, если Ваша мама – единственный наследник 1-й очереди, то несмотря на наличие завещания, она имеет право на 1/4 доли от доли, принадлежащей ее мужу.
03.06.2009
Светлана
Хочу купить домик в Малаховке. Сколько стоит 1 кв.м. дома не дорогого. Попроще.
Здравствуйте, Светлана! ООО «АН «Мегаполис-Сервис» работает только по Восточному Подмосковью. Чтобы узнать цены на недвижимость в Малаховке, обращайтесь в ближайшие агентства недвижимости.
03.06.2009
Ольга
Подозреваю, что есть завещание. Чтобы его оспорить долю, когда это надо начинать до принятия наследства или после того. Как это лучше сделать.
Здравствуйте, Ольга! Согласно ст. 1119 ГК РФ, завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание. Оспорить завещание, как и любую сделку, можно при наличии оснований для признания сделки недействительной. Гражданский Кодекс РФ предусматривает следующие основания: Статья 168. Недействительность сделки, не соответствующей закону или иным правовым актам. Статья 169. Недействительность сделки, совершенной с целью, противной основам правопорядка и нравственности Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок Статья 171. Недействительность сделки, совершенной гражданином, признанным недееспособным. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе. Иск о признании завещания недействительным можно подать только после открытия наследства, поскольку Вы не знаете точно, есть ли завещание, не знаете его содержание, а также не знаете, будет ли оно отменено наследодателем.
19.05.2009
Ольга
Квартира приватизирована на двоих: муж и дочь 14 лет. Хотим продать квартиру. Муж дал доверенность на продажу своей половины. Нужно ли его согласие(нотариальное?) на продажу половины дочери?
Здравствуйте, Ольга! Несовершеннолетние дети, достигшие 14 лет, при заключении сделок действуют с согласия одного из родителей. Если муж выдал доверенность на Вас, то в договоре купли-продажи нужно будет указать, что дочь действует с согласия своей матери. Если же доверенность выдана на постороннее лицо, то потребуется нотариальное согласие одного из родителей на продажу доли ребенком. Кроме того, если одним из собственников квартиры является несовершеннолетний, то требуется согласие органов опеки и попечительства на продажу
19.05.2009
Сергей
Можно ли выписать несовершеннолетнюю (14 лет) из муниц. квартиры? Зарегистрирована там с рождения по месту регистрации отца и живет там до сих пор. Родители разведены. Отец умер. Сейчас там прописаны 14 летняя дочь умершего отца, ее родной дедушка (по отцу)и его 2 сына (братья умершего отца). Есть еще бабушка (по матери) живет в другой муниц. квартире. Могут ли несоверш-юю принудительно вселить к бабушке.
Здравствуйте! Принудительно несовершеннолетнего ребенка нельзя снять с регистрационного учета. Не совсем понятно из вашего вопроса, есть ли у ребенка мать. Если нет, то кто вместо родителей выступает в качестве попечителя ребенка. С согласия попечителя девочку можно будет зарегистрировать по другому месту жительства. Однако, лица, зарегистрированные в квартире, имеют право на участие в приватизации данной квартиры. В случае снятия с регистрационного учета несовершеннолетнего он не утрачивает право участвовать в приватизации. Напоминаем, что приватизация заканчивается 01 марта 2010 года. Если снятие ребенка с регистрационного учета осуществляется с целью лишить его участия в приватизации, то это незаконно.
30.03.2009
Муратов Денис
В 2006г. бабушка подарила мне квартиру, (свидетельство о собственности на мое имя)в квартире еще прописаны бабушка, жена и трое несовершеннолетних детей. В этом году мы закончили капитальный ремонт. Сейчас она угрожает нам тем что расторгнет договор и выпишет нас. Может она это сделать? Если да то как нам вернуть деньги потраченные на ремонт? (Брали кредит ремонт обошёлся в 300тыс. руб.)
Здравствуйте, Денис! Единственный случай, когда даритель вправе отменить дарение, предусмотрен п.1 ст.578 ГК РФ: «даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь либо умышленно причинил дарителю тяжкие телесные повреждения».

Имя *
Телефон *
Город *
Ваш вопрос/комментарий
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности.

Выберите город

Определить мой город
Россия
Казахстан
Турция