Юридические консультации


15.01.2010
Михаил
Здравствуйте! Прописан в принадлежащей матери 2-комн квартире с двумя детьми. Необходимо приобрести 3-комнатную жилплощадь. Недостающую разницу в цене планируется взять в кредит (желательно в сбербанке). Вопросы: 1. Возможно ли разрешить ситуацию таким образом, чтобы имелась отсрочка с выездом из настоящей квартиры для переезда в новую? 2. У жены имеется сертификат на материнский капитал (ребенку 2 года). Возможно ли его реализовать в качестве первоначального взноса? Заранее благодарю за ответ!
Здравствуйте! 1. В договор купли-продаже вашей квартиры можно включить пункт о том, что вы обязуетесь освободить квартиру в течение определенного срока после регистрации договора и перехода прав. Каким именно бдет этот срок зависит от вашей договоренности с покупателем. 2. Данный сертификат можно будет использовать дл погашения части кредита после выдачи кредита. А в качестве первоначального взноса в вашем случае будут деньги, вырученные с продажи имеющейся квартиры.
13.01.2010
ИННА
Через сколько можно подавать заявление на гражданство РФ по упрощённой системе-имея РВП?
Здравствуйте! Мы консультируем только по жилищным вопросам и вопросам сделок с недвижимостью. Рекомендуем Вам с данным вопросом зайти на сайт УФМС.
13.01.2010
ИННА
Необходимо оформить РВП, сколько это будет стоить и сколько это займёт по времени.Смогу ли я с РВП и гражданством Украины без проблем устроиться на работу, т.к. работодатели требуют гражданство РФ
Здравствуйте! Мы консультируем только по жилищным вопросам и вопросам сделок с недвижимостью. Рекомендуем Вам с данным вопросом зайти на сайт УФМС.
13.01.2010
Анна
В квартире, приватизированной на мужа, прописаны: он, я, мой сын и моя мама. Квартира является совместно нажитым имуществом - моим и мужа.У мужа есть ещё совершеннолетний сын от первого брака,он живёт в другом городе. Знакомый юрист сказал,что этот сын может претендовать после смерти мужа на 1/6 долю квартиры (то есть, мужу принадлежит 1/2 доля собственности, которая делится поровну между наследниками: мной и двумя сыновьями). Прав ли юрист?
Здравствуйте! Да он прав, так как наслениками первой очереди являются супруг, дети и родители. При этом не имеет значения, от какого брака рождены дети.
18.12.2009
Светлана
здравствуйте! в 2000г получил муж (тогда еще муж- в 2001г был развод) квартиру на семью ( меня, сына и себя). Прописаны все. Квартира была служебная, потом уже бывший муж заимев другую семью прописал своих 2-х сыновей, теперь нас там 5 человек. Совсем недавно он квартиру разслужебил и хочет приватизировать. Квартиру оплачиваем таким образом ( я с сыном, а бывший муж и его дети), т.е. получается 2/5 и 3/5. Подскажите пожалуйста, как мне лучше поступить в приватизации. И какие документы нужно собрать? спасибо.
Здравствуйте! В приватизации участвуют все лица, зарегистированные в квартире по месту жительства. После приватизации все станут собственниками квартиры ( по 1/5 доли). Для приватизации потребуется заявление, паспорта, договор социального найма, архивная выписка из домовой книги.
16.11.2009
Антон
У меня в собственности 1-комнатная квартира в Павловском Посаде. Хотел бы совершить обмен через куплю-продажу своей квартиры на 1-комнатную в Электроуглях (Железнодорожном) с доплатой. В моей квартире кроме меня зарегистрирован (собственности нет) ребёнок от предыдущего брака. Сколько необходимо примерно доплатить и реально ли совершить сделку (с бывшей женой не общаюсь)?
Здравствуйте, Антон! По данному вопросу Вы можете обратиться в офис ООО "АН "Мегаполис-Сервис" в г. Электроугли, телефон: 972-43-64 или в г. Железнодорожный телефон: 972-02-72, 744-45-10.
29.10.2009
Острецов Виталий
Я являюсь собственником комнаты в комуналке 18,8 кв.м.Мы живём втроём(я,гр.жена и дочь 11лет).На каких условиях мы можем приобрести 1 или 2-х квартиру(комната-в зачёт будущего жилья)?Спасибо!
Здравствуйте, Виталий! К сожалению, в настоящее время нет ипотечных программ, по которым имеющееся жилье можно направить в зачет будущего жилья. Для приобретения квартиры требуется первоначальный взнос, в качестве первоначального взноса в Вашем случае могут выступить деньги, вырученные от продажи комнаты. Для этого сделки по продаже комнаты и покупке квартиры осуществляются либо одновременно, в один день, либо с минимальным разрывом 1-2 дня. Продавая комнату, вы тем самым получаете деньги, которые направляете в качестве первоначального взноса при покупке квартиры. Более подробную информацию Вы можете получить в юридическом отделе ООО «АН «Мегаполис-Сервис», тел: 8-496-57-7-02-10.
03.10.2009
захар
Если вариант поменять 3х комнатную квартиру на 2х комнатную и какие условия обмена или купли продажы
Здравствуйте! Для получения ответа на этот вопрос Вы можете обратиться в офис ООО "АН "Мегаполис-Сервис" по телефону: 8-496-57-700-51, 972-56-68.
25.09.2009
Мира
Какой чудесный сайт, спасибо! Ситуация такова: весной я выхожу замуж. Жених достраивает дом, в котором мы будем жить. Выяснилось, что дом помогает строить его мама (имеет средства) - так вот - дом будет записан на нее (возможно она планирует дарственную для сына). А мне страшно... значит у меня там не будет ничего своего?! Только вещи, которые мы приобретем совместно? И если что... тьфу 3 раза... меня смогут просто выставить на улицу? А дети пойдут, что тогда? Спасибо за ответ!
Здравствуйте! Согласно ч.1 ст. 36 Семейного Кодекса РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Такое имущество не подлежит разделу при разводе. Статья 34. Семейного Кодекса РФ говорит о том, какое имущество считается общей совместной собственностью: 1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. 2. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода. Таким образом, если мама Вашего будущего мужа подарит ему дом, то на основании ст. 37 Семейного Кодекса РФ он может быть признан совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие). Что касается Ваших опасений в случае развода оказаться на улице, то это будет зависеть от того, будете ли зарегистрированы в этом доме по месту жительства. Если да, то право проживания у вас сохранится. Если же нет, то, к сожалению, в случае развода вы не будете иметь никаких прав на этот дом.
09.09.2009
Светлана
Хочу сдать 2-х ком.квартиру,но переживаю за ее сохранность.Как правильно составить договор.
Здравствуйте, Светлана! Договор аренды должен содержать ряд существенных условий, а также пункты, касающиеся прав, обязанностей и ответственности сторон. Для составления договора Вы можете обратиться в юридический отдел ООО "АН "Мегаполис-Сервис", тел: 496-57-702-10.

Имя *
Телефон *
Город *
Ваш вопрос/комментарий
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности.
Выберите город
Определить мой город
Россия