Юридические консультации


01.06.2011
Владимир
Здравствуйте! Слышал,что некоторые банки начали выдачу ипотеки без первоначального взноса.Можно через вас решить этот вопрос?
Здравствуйте! Получить ипотечный кредит без первоначального взноса возможно при условии двойного залога (имеющегося жилья и приобретаемого). ООО «АН «Мегаполис-Сервис» может оказать Вам помощь в получении кредита при выполнении вышеуказанного условия. Более подробную информацию можете узнать по телефону: 8-496-57-7-02-10.
23.05.2011
Трофимова Ольга Сергеевна
как правильно указать реальную стоимость
Здравствуйте! Уточните, пожалуйста, вопрос.
01.05.2011
Татьяна
СНТ Березки, есть только членская книжка, земельный участок и щитовой домик. Вдоль, точнее над территорией СНТ протянута ЛЭП, как говорят резервная. Возможно ли земельный участоr оформить в собствееность по дачной амнистии. Сколько стоят Ваши услуги от нулевого этапа и до получения свидетельства о праве собственности на землю. Подписи у соседей получить возсожно. С уважением, жду ответа.
Здравствуйте! Судя по вашему описанию, данный земельный участок относится к категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики и земель иного специального назначения. Земельные участки вышеуказанной категории не могут находиться в частной собственности.
16.04.2011
Ольга
Добрый день. Подскажите влияет ли состояние квартиры при ее продаже. Ремонт был примерно 5 лет назад.
Здравствуйте. Состояние квартиры практически не влияет на стоимость квартиры (за исключением эксклюзивного ремонта). Основными факторами, влияющие на стоимость квартиры, являются район города и площадь квартиры. Спасибо.
13.04.2011
Диана
Добрый день.Что делать,если мы хотим взять ипотечный кредит,в счет первоначального взноса,хотим продать квартиру стоимостью 900000р.В этой квартире 1\3 доли принадлежит несовершенолетнему,и квартира находится в другом городе.В какие органы опеки нам обратиться за разрешением на продажу?В опеке по месту нахождения квартиры нам указали на органы опеки по месту жительства,а квартиру мы собираемся брать в Московской области,но не по месту жительства.Как провести сделку купли-продажи?
Здравствуйте! Для получения разрешения органов опеки Вам необходимо обращаться туда по месту жительства ребенка. В заявлении необходимо указать, что квартира будет приобретаться с использованием кредитных средств, следовательно, будет находиться в залоге у банка. Что касается вопроса проведения сделки купли-продажи, рекомендуем Вам обратиться в агентство недвижимости, которое не только подберет оптимальный для вас вариант, но и подготовит документы, необходимые для сделки, и договор купли-продажи.
13.04.2011
Светлана Д
Добрый день! Я хочу продать комнату в комм. квартире в П-Посаде, которая находится у меня в собственности. Правильно оформленные письма-извещения для соседей я отправила заказными письмами с уведомлениями о доставке еще в 2010 г. Подтверждения о получении данных писем с подписями соседей я тоже получила. Вопрос - нигде в законе не говориться об обязательном нотариальном удостоверении извещений соседей. Преимущественное право соседей я не нарушила. 1 месяц ( даже 1 год) уже прошел с момента извещения. Более того нотариальные отказы от соседей нужно получать только в случае, если я не могу ждать 1 мес с момента извещения соседей.( консультировалась у юриста в Москве). Ответьте пожалуйста, основываясь на вашем опыте в подобных сделках в П-Посаде, могу я через вас выставить свою комнату на продажу и не беспокоится о нотариальном отказе соседей??? Спасибо.
Здравствуйте! Согласно ст. 250 ГК РФ, при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. Правила этой статьи применяются также в случае продажи комнаты. Что касается отказов, то в данной ситуации Вы можете с уведомлениями обратиться к нотариусу, который выдаст нотариальные свидетельства о том, что соседи извещены о продаже комнаты, и согласия от них купить комнату не поступало. Требование заверять отказы от соседей у нотариуса обусловлено регламентом, в соответствии с которым органы регистрации осуществляют регистрационные действия.
06.04.2011
Марина
Как лучше оформить продажей или дарением дом в деревне у чужого лица, если у собственника на руках имеется только договор купли-продажи
Здравствуйте! Заключение договора дарения предполагает безвозмездную передачу дома, а договор купли-продажи – возмездная сделка. Поэтому, если будет иметь место передача денег, а при этом будет заключен договор дарения, то сделка дарения будет притворной, так как прикрывает другую сделку. Поэтому, если вы планируете именно купить дом, то рекомендуем вам заключать договор купли-продажи.
23.03.2011
Сергей
Добрый день!в2-х комнатной квартире прописаны 4 человека.2 взрослых и у каждого по ребенку.Квартира муниципальная.Возможно ли приватизировать половину квартиры,т.к один из прописанных отказывается от приватизации на всех .Хочет,чтобы квартира была приватизирована только на него.
Здравствуйте! Приватизировать половину квартиры невозможно.
23.03.2011
Елена
Добрый вечер. Интересует размер доплаты при обмене 1 к. хрушевки на 3 к. хрушевку в г. Павловский Посад. Спасибо
Доброе время суток. Средняя стоимость однокомнатной хрущевки в г. Павловский Посад составляет 1,5 млн. руб., а средняя стоимость трехкомнатной хрущевки в этом же городе 2,5 млн. руб. Хотим обратить внимание, что для определения рыночной стоимости необходим выезд специалиста на объект. Спасибо.
17.03.2011
Валентин
Я собираюсь продать свой дом, покупатель хочет взять ипотеку. Но у меня дом в собственности меньше 3лет и стоит больше 1000000р.и не хотелось бы платить налог, как быть?
Здравствуйте! Единственный способ избежать уплаты налога - указать в договоре купли-продажи сумму не более 1 000 000 рублей.

Имя *
Телефон *
Город *
Ваш вопрос/комментарий
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности.

Выберите город

Определить мой город
Россия
Казахстан
Турция