Юридические консультации

Здравствуйте! Единственный способ избежать уплаты налога - указать в договоре купли-продажи сумму не более 1 000 000 рублей.

Здравствуйте! Есть ряд кредитных организаций, которые вообще не предъявляют требований к году постройки дома. Некоторые банки устанавливают ограничения по его этажности. Но на наш взгляд, Вы пытаетесь решать вопрос покупки квартиры с помощью кредитных средств с другого конца. В первую очередь необходимо о обратиться в банк или к ипотечному брокеру для определения возможности получения вами ипотечного кредита. На основе представленных Вами данных и минимального перечня документов. Если вопрос будет решен в принципе положительно, то Вы представляете полный пакет необходимых документов и начинаете заниматься подбором объекта недвижимости с учетом суммы выделенного вам лимита. Наши услуги по подбору лучшего ипотечного продукта стоят 10 000 рублей.

Здравствуйте. Офисы в г. Павловский Посад сотрудничает с банком "ВТБ", "Сбербанк". Также можете обратиться самостоятельно в любой удобный Вам банк для получения ипотечного кредита. Стоимость услуг по ипотечной сделке составляет 1% от стоимость приобретаемого объекта. Спасибо.

Добрый день. Если Вы покупаете квартиру из прайса нашей компании, то Вы оплачиваете только расходы по регистрации объекта недвижимости в гос.органах и гос. пошлину. Возможно оказание дополнительных услуг для покупателя, такие как: - поиск объекта недвижимости на всем рынке недвижимости, максимально удовлетворяя потребность покупателя; - проведение от имени покупателя торга для снижения цены на объект недвижимости; - углубленная проверка истории объекта недвижимости (информация о всех ранее зарегистрированных и их передвижение, информация о наличии лиц, находящихся в псих- и наркодиспансерах); - выдача гарантийного полиса Корпорации риэлторов Мегаполис-Сервис или страхового полиса страховой компании. Стоимость комплекса услуг составляет 4-5% от стоимости объекта недвижимости. Также возможно оказание только необходимой услуги.

Добрый день, Алина. Часть отзывов имеются в "Гостевой книге" на сайте, но их надо "находить" среди других сообщений. Основная часть отзывов находится в "Книге отзывов", которые находятся в наших офисах. Можно прийти и почитать, обратиться к людям, которые их оставили. Если сможем быть Вам полезными - обращайтесь.

Здравствуйте! Продать квартиру можно даже на следующий день после покупки. Однако, при продаже квартиры, находящейся в собственности налогоплательщика менее 3 лет, возникнет подоходный налог в размере 13% с суммы, превышающей 1 000 000 рублей.

Здравствуйте! Если даритель и одаряемый не являются родственниками, то у дарителя возникнет налог в размере 13% от инвентаризацинной стоимости, которую нужно будет указать в договоре дарения. Что касается купли-продажи, то это возмездный договор, если же имущество будет передано безвозмездно (дарение), а вы заключите договор купли-продажи, то это будет основанием для признания сдеки недействительной.

Здравствуйте! Согласно ст. 250 ГК РФ, при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. Таким образом, Вы должны предложить купить долю другому сособственнику, а если он откажется, сможете продать ее постороннему лицу. Однако, на практике продать долю в праве весьма проблематично.

Доброе время суток, Ольга. Хочется еще раз отметить, что при покупке недвижимости покупатель несет, только расходы, связанные с регистрацией объекта недвижимости в гос.органах и гос. пошлину. Когда продается недвижимость, то по договору оказания услуг с продавцом риэлтор выполняет следующее: - находит покупателя на объект недвижимости, по цене согласованной с продавцом; - подготавливает необходимые документы для совершения сделки по купле-продаже; - оказывает содействие в подписании договора купли-продажи; - обеспечивает безопасность расчетов между продавцом и покупателем. Также возможно оказание дополнительных услуг для покупателя, такие как: - поиск объекта недвижимости на всем рынке недвижимости, максимально удовлетворяя потребность покупателя; - проведение от имени покупателя торга для снижения цены на объект недвижимости; - углубленная проверка истории объекта недвижимости (информация о всех ранее зарегистрированных и их передвижение, информация о наличии лиц, находящихся в псих- и наркодиспансерах); - выдача гарантийного полиса Корпорации риэлторов Мегаполис-Сервис или страхового полиса страховой компании. Стоимость комплекса услуг составляет 4-5% от стоимости объекта недвижимости. Также возможно оказание только необходимой услуги.

Добрый день. Оценкой жилья для банка (ипотеки) занимаются специализированные оценочные компании.